ДОКУМЕНТЫ И СВЕДЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
- Правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилое помещение и их ксерокопии.
- Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ.
- Передаточный акт, если жилое помещение было приобретено по договору купли–продажи (мены), удостоверенному после 01 марта 1996 года.
- Согласие органов опеки и попечительства, если несовершеннолетние в числе собственников, или в жилом помещении проживают, находящиеся под опекой или попечительством, члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение приобретенного в браке жилого помещения.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение жилого помещения.
- Нотариус самостоятельно запрашивает необходимые для сделки сведения из реестров, порталов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и через личный кабинет нотариуса, в том числе об отсутствии паспортов в списках недействительных (утраченных, похищенных), об отсутствии производства по делу о банкротстве, об отсутствии судебного акта о признании недееспособными или ограниченно дееспособными, об отсутствии обременений и прав третьих лиц, об отсутствии в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и прочую необходимую информацию, в том числе выписки из ЕГРН.
- Прочие документы и сведения определяются при ознакомлении с представленными правоустанавливающими документами и обсуждении условий сделки.
НЕОБХОДИМО СООБЩИТЬ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Цена жилого помещения;
- Порядок и сроки передачи денег;
- Сроки снятия с регистрационного учета, освобождения и передачи жилого помещения;
- Особые условия, если таковые имеются;
- Кто оплачивает расходы по договору и государственной регистрации;
- Копии паспортов участников сделки (страницы с фотографией и регистрацией).
При нотариальном удостоверении договора необходимо личное присутствие сторон с паспортами и подлинными вышеуказанными документами.